1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
パーク・ハイム戸越三井坂
東京都品川区豊町一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 79.33㎡の場合
相場
10,978万円
138.4万円/㎡
4,724
8,893
13,063
17,233
AI査定結果
推定相場価格
10,978万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,893万円〜13,063万円
112.1万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム戸越三井坂
10,680万円（134.6万円/㎡）/ 4階 / 79.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は131.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 10,680万円 | 134.6万円 | 4階 | 79.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 9,480万円 | 127.8万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は133.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/04 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 9,900万円 | 136.3万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 9,280万円 | 149.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,240万円 | 102.7万円 | 80.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,880万円 | 120.5万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 166.5万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,750万円 | 122.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 10,280万円 | 164.2万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 167.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 12,500万円 | 154.9万円 | 80.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | セボンパサージュ荏原 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,280万円 | 108.5万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/27 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,880万円 | 109.4万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/14 | SebonPassageEbara 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,480万円 | 110.9万円 | 85.51㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | SILVERY高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,300万円 | 119.4万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 9,060万円 | 137.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 9,480万円 | 113.8万円 | 83.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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